Warum sollten wir modulare Strukturen bevorzugen?
Verschiedene Faktoren wie zunehmende globale Klima Probleme, abnehmende Arbeitskraft, steigende ältere Bevölkerung, wachsender Wohnungsbedarf, zunehmende menschliche Anforderungen durch technologische Fortschritte und die Geschwindigkeit des Lebens sowie höhere Qualitätsstandards und Sicherheitsvorkehrungen veranlassen die Menschen, ihre Wohnbedürfnisse eher durch modulare Bau Lösungen als durch traditionelle Bauweisen zu decken.
Was sind die Unterschiede zwischen modularen und Stahlbetonstrukturen?
Beide Strukturtypen werden von kompetenten Ingenieurbüros entworfen und geliefert. Stahlbetonstrukturen werden vor Ort durch die Montage von Beton und Bewehrung durch Arbeiter gebaut, während modulare Strukturen durch die Montage von Stahlprofilen, die in einer Fabrikumgebung produziert werden, in einer Weise zusammengebaut werden, die für die Serienproduktion durch Teams innerhalb der Fabrik geeignet ist. Beide Strukturtypen erfüllen die strukturellen Anforderungen gemäß den Vorschriften. Modulare Strukturen können im Durchschnitt in einem Drittel der Zeit im Vergleich zu traditionellen Bauten abgeschlossen werden. Dieser Zeitvorteil reduziert nicht nur die Gesamtkosten des Projekts für Investoren, sondern ermöglicht auch frühere Besetzungen, Verkäufe oder Vermietungsmöglichkeiten. Im Vergleich bieten modulare Strukturen mit diesen Vorteilen eine viel wirtschaftlichere Lösung. Durch die Montage verschiedener Module in den meisten Räumen bieten modulare Strukturen eine überlegene Isolierung mit minimaler Leitfähigkeit. Darüber hinaus bieten modulare Strukturen den Vorteil der Portabilität; sie können abgebaut und an einem anderen Ort wieder zusammengesetzt werden, basierend auf der Investitionsdauer, regionalen Bedürfnissen und zukünftigen Umständen. Die Abfallerzeugung ist ebenfalls deutlich geringer. Alle Arbeiten im modularen Bauwesen werden in einer Fabrikumgebung von einem erfahrenen Team unabhängig von Umweltbedingungen abgeschlossen, was eine hohe Qualität gewährleistet. Im Gegensatz dazu sind alle Arbeiten bei Stahlbetonstrukturen von den Standortbedingungen und den Fähigkeiten der lokalen Arbeiter abhängig. Da alle Montageprozesse von modularen Strukturen in einer Fabrikumgebung abgeschlossen werden, ist das Unfallrisiko auf der Baustelle minimiert. Abfall- und Emissionswerte auf Baustellen sind sehr gering, wodurch potenzielle Umweltschäden (wie Lärm, Staub, Verkehr, Gase) auf ein Minimum reduziert werden.
Wie sind die Zahlungsbedingungen für den modularen Bau strukturiert?
Nach Abschluss der technischen Studien und Genehmigungsprozesse für modulare Bauprojekte beginnt die Beschaffung aller Materialien für den Bau der Struktur im Werk. Daher ist der Finanzierungsbedarf im Voraus höher im Vergleich zu Stahlbetonprojekten. Ein Zahlungsplan wird basierend auf den Projektanforderungen und dem Zeitplan erstellt, unter Berücksichtigung von Beschaffung, Produktion, Vorversand- und Nachversandmontageprozessen. Trotz des höheren Finanzierungsbedarfs im Voraus können Investoren aufgrund der kürzeren Fertigstellungszeiten, die im Durchschnitt ein Drittel der traditionellen Bauzeiten betragen, diese Investition viel schneller in Bargeld umwandeln.
Ich habe ein Grundstück und möchte eine modulare Struktur darauf bauen. Wie können wir mit dem Projekt fortfahren?
Wir erstellen ein Budget durch Vorprojektstudien mit unseren Architekturteams, unter Berücksichtigung aller Bedingungen Ihres Grundstücks und der lokalen Gemeinde. Wir können alle Vorprozesse wie Genehmigungsanträge, Koordination und Erhalt von Baugenehmigungen sowie die Einrichtung aller Eigentumsrechte innerhalb des Notars und der Gemeinde übernehmen. Dies umfasst die Formalisierung des Projekts und dessen Vermarktungs- oder Vermietbarkeit für die Öffentlichkeit. Sobald die Baugenehmigung erteilt ist, können wir alle notwendigen Architektur-, Ingenieur-, Produktions-, Logistik- und Montageprozesse abschließen, um die Struktur in Betrieb zu nehmen. Während dieser Prozesse können wir alle notwendigen Interaktionen als Vertreter des Investors bei Gemeindeinspektionen koordinieren. Letztendlich, können wir, wenn Sie ein Grundstück haben, zusammen den Wert des Gründstücks steigern!
Bieten Sie einen Mietservice für Gebäude an?
Nein, wir bieten keinen Mietservice für Gebäude an. Als Lead Modular decken wir die strukturellen Bedürfnisse unserer Kunden projektbezogen ab. Statt Standardprodukte anzubieten, arbeiten wir mit unseren Kunden zusammen, ohne ihre Anforderungen zu begrenzen, und produzieren maßgeschneiderte Strukturen basierend auf ihren Projekten.